SEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz Slovenija
STANOVI
 
Pomama za najmom stanova, cijene od 300 do 1.000 eura
Autor/izvor: SEEbiz / Jutarnji list
Datum objave: 09.09.2019. - 08:57:00
Zadnja izmjena: 09.09.2019. - 08:59:36
ZAGREB - Mnogi iznajmljivači koji oglašavaju stanove na webu postavili su oglase upravo početkom rujna nudeći najam najviše u Zagrebu i Splitu te nešto manje u Zadru, Rijeci i Osijeku.

Oglašene cijene po internetskim oglasnicima koje ciljaju studente uglavnom se kreću od 300 do 600 eura mjesečno u Zagrebu, a stanovi što se nude po nižim cijenama, oko 300 eura, najčešće su u rubnim dijelovima grada ili u lošijem stanju.

Stan od 25 kvadrata iznajmljuje se na Ravnicama za 350 eura, a drugi, od 35 kvadrata, u novogradnji u udaljenijem Oporovcu za 300 eura mjesečno, a u njemu je dopušten i kućni ljubimac. Stan u Bužanovoj ulici kraj Ekonomskog fakulteta, na prvom katu, veličine 90 četvornih metara, iznajmljuje se za 550 eura. Mnogi od stanova u oglasnicima opremljeni su starim namještajem, što nije problem ako je održavan, te često imaju zapuštene kupaonice i kuhinje, a u takvu stanju ne bi trebali biti čak ni oni koji imaju niže cijene najma. Najam sobe u Zagrebu iznosi oko 200 eura plus režije u stanovima blizu sveučilišta. Na Njuškalu se primjerice trenutačno nudi najam sobe u Borongajskoj ulici blizu Veterinarskog, Prometnog i Ekonomskog fakulteta te kampusa za 240 eura.

"Roditelji koji nisu iz Zagreba znaju tražiti od nas da im pripremimo pet-šest stanova koje mogu pregledati u jednom danu. Mnogi znaju da u Zagrebu već u rujnu nema mnogo izbora pa unajmljuju stanove u srpnju i kolovozu. Tada je izbor veći", kaže Andreja Marija Brkić iz agencije za iznajmljivanje za Jutarrnji list.

"Uglavnom se najbolje iznajmljuju i traže stanovi od oko 550 eura mjesečno za dvoje studenata, u kojima je idealno ako imaju veću izdvojenu kuhinju koja služi za zajednički boravak, a dnevna i spavaća su dvije sobe za studente. No ima i onih koji žele biti sami i takvi uzimaju stanove do 500 eura", dodaje Brkić.

Mnogi strani studenti traže smještaj u Zagrebu. On koji traže stanove u Zagrebu za jednu osobu spremni su platiti uglavnom od 300 do 500 eura, stan za dvoje do 600 eura, a za troje do 700, ali takvih je malo u ponudi jer u Zagrebu nema tradicije najma kao u drugim europskim studentskim gradovima. Ima i onih roditelja koji preko agencija uzimaju stanove za studente za 1000 eura mjesečno. Top lokacijama za stanove za najam studentima drži se u Zagrebu sve adrese koje su blizu fakulteta ili da su do 20 minuta udaljene.

U Splitu, kao i drugim studentskim gradovima na obali, većina se stanova iznajmljuje studentima samo izvan turističke sezone. Neki su čak i na knap s datumima od 1. listopada do 1. svibnja, oni nešto prihvatljiviji do 1. lipnja. Na oglasnicima na internetu često uz stan u Splitu stoji napomena - dostupno samo izvan turističke sezone. U oglasnicima se primjerice nudi dvosoban stan od 60 četvornih metara u Sućidru kod kampusa za 455 eura mjesečno. Jednosobni stan na Gripama od 43 kvadrata iznajmljuje se za 350 eura, izvan sezone. Dvosobni stan u Blatinama od 70 kvadrata stoji izvan sezone 550 eura mjesečno, a na Žnjanu dvosobni od 60 kvadrata 500 eura. Jednosobni stan na Mertojaku od 43 kvadrata nudi se za 300 eura.

"To je sve dobra situacija jer je studentski život sljubljen s turističkom sezonom. U načelu, puste studente da ostanu do 1. lipnja, dok ovi koji traže da odu već 1. svibnja daju stan u najam po nižoj cijeni. A studenti se onda snađu tih mjesec-dva, putuju od kuće", objašnjava Srđan Javorčić, direktor agencije za nekretnine iz Splita.

U Splitu stanovanje u zajedničkoj sobi stoji oko 150 eura, a u zasebnoj sobi u stanu od 200 do 250 eura.

U Rijeci se preko oglasnika na internetu nudi primjerice trosobni stan na Turniću za 330 eura. Jednosobni stan s dnevnim boravkom u centru stoji 340 eura mjesečno. U Zadru se, primjerice za stan u Sinjoretovom, moderno uređen na dvije etaže i s galerijom traži mjesečna najamnina od 500 eura, a raspoloživ je za najam do 1. srpnja 2020.